Cẩm nang nhà đẹp - Chia sẻ kiến thức về xây dựng kiến trúc
  • Kiến Trúc
  • Cẩm Nang Xây Dựng
  • Nội Ngoại Thất
  • Mẫu Nhà Đẹp
  • Kiến Trúc
  • Cẩm Nang Xây Dựng
  • Nội Ngoại Thất
  • Mẫu Nhà Đẹp
No Result
View All Result
Cẩm nang nhà đẹp - Chia sẻ kiến thức về xây dựng kiến trúc
No Result
View All Result

9 tiêu chuẩn vê hành lang chung cư đã được quy định

NhaLaToAm by NhaLaToAm
Tháng Bảy 18, 2023
0

Việc xây dựng, quản lý chung cư đang gặp nhiều khó khăn như sự thiếu đồng bộ giữa cơ sở hạ tầng kỹ thuật, quy chuẩn, quy định,… nhất là tiêu chuẩn hành lang chung cư. Để giải đáp vướng mắc này, Cẩm Nang Nhà Đẹp sẽ chia sẻ với bạn những tiêu chuẩn về thiết kế chung cư trong bài viết dưới đây.

Các chung cư cao tầng đang là một giải pháp hữu hiệu nhằm tiết kiệm quỹ đất, giải quyết chỗ ở khi dân số ngày càng tăng, tạo nên một đô thị văn minh, hiện đại. Tại đây có kết hợp nhiều tiện ích như không gian sống xanh, cảnh quan đẹp, trung tâm mua sắm, spa, bể bơi,… đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân.

TÓM TẮT

  • 1 1. Tiêu chuẩn thiết kế, kiến trúc hành lang chung cư
  • 2 2. Hành lang chung cư rộng bao nhiêu?
  • 3 3. Tiêu chuẩn thang máy chung cư
  • 4 4. Tiêu chuẩn tầng hầm, bãi đậu xe chung cư
    • 4.1 Tiêu chuẩn về tầng hầm chung cư
    • 4.2 Tiêu chuẩn về bãi đậu xe chung cư
  • 5 5. Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư
  • 6 6. Tiêu chuẩn diện tích căn hộ chung cư

1. Tiêu chuẩn thiết kế, kiến trúc hành lang chung cư

Mỗi chung cư phải đảm bảo phù hợp kiến trúc, quy hoạch được duyệt. Căn hộ phải có ít nhất một phòng và một khu vệ sinh. Số lượng căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45m2 chỉ được chiếm tối thiểu 20% tổng số căn hộ của dự án.

Xem Thêm Bài Viết  Khám phá 9 ngọn hải đăng Việt Nam nổi tiếng đẹp nhất

2. Hành lang chung cư rộng bao nhiêu?

tieu chuan thiet ke hanh lang chung cu
Tiêu chuẩn hành lang chung cư

Tiêu chuẩn hành lang chung cư được quy định như sau:

  • Căn hộ hạng A: hành lang rộng tối thiểu 1.8m
  • Căn hộ hạng B (các tiêu chí, yêu cầu thấp hơn hạng A): hành lang rộng tối thiểu 1.5m
  • Hành lang và thang bộ cần đủ rộng để quá trình đi lại hằng ngày cũng như trường hợp khẩn cấp diễn ra thuận tiện.
  • Có hệ thống camera an ninh giám sát nghiêm ngặt mỗi hành lang, bảo vệ các lối ra vào 24/24h

3. Tiêu chuẩn thang máy chung cư

Tiêu chuẩn thang máy chung cư bao gồm:

  • Chung cư > 6 tầng: 1 thang máy
  • Chung cư > 9 tầng: 2 thang máy
  • Sức nâng của thang máy: > 400kg; nếu chung cư có 1 thang máy, sức nâng của thang máy phải > 600kg

4. Tiêu chuẩn tầng hầm, bãi đậu xe chung cư

Tiêu chuẩn tầng hầm, bãi đậu xe chung cư

Tiêu chuẩn về tầng hầm chung cư

  • Chiều cao tối thiểu là 2.2m
  • Có ít nhất 2 lối cho xe đi ra, kích thước tối thiểu là 0.9×1.2m và được thông ra ngoài đường chính, không được thông ra hàng lang
  • Độ dốc của các lối ra vào tầng hầm <15% so với chiều sâu
  • Độ dốc thẳng và đường dốc cong là 17%
  • Phải thiết kế một thang máy xuống tới tầng hầm của tòa nhà
  • Nền và vách hầm cần đổ bê tông cốt thép dày 20cm để tránh nước ngầm hoặc nước thải từ các nhà lân cận thấm vào

Tiêu chuẩn về bãi đậu xe chung cư

  • Nhà ở thương mại: 20m2 chỗ để xe/100m2 diện tích căn hộ
  • Nhà ở xã hội: 12m2 chỗ để xe/100m2 diện tích căn hộ
  • Chỗ để xe ô tô: 25m2 chỗ để xe/4 – 6 hộ gia đình
  • Chỗ để xe mô tô: 2.5 – 3m2 chỗ để xe/hộ/2 xe máy
  • Chỗ để xe đạp: 0.9m2 chỗ để xe/hộ/xe đạp

5. Tiêu chuẩn chiều cao tầng nhà chung cư

Chiều cao tầng nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy và đảm bảo các yêu cầu như:

  • Phòng ở: > 3m
  • Phòng bếp, vệ sinh: >2.4m
  • Tầng hầm, tầng nửa hầm và tầng kỹ thuật: > 2m
  • Phòng ở trong ký túc xá sử dụng giường tầng: chiều cao, chiều rộng > 3,3m
  • Tầng lửng không được tính vào số tầng của công trình và có diện tích < 65% diện tích tầng bên dưới
  • Diện tích tầng tum < 30% diện tích sàn mái

6. Tiêu chuẩn diện tích căn hộ chung cư

Tiêu chuẩn diện tích căn hộ chung cư

Diện tích căn hộ chung cư tối thiểu là:

  • Nhà ở xã hội: 30m2
  • Nhà ở thương mại: 45m2
  • Ký túc xá: 4m2/người

Diện tích tối thiểu của các phòng chức năng trong căn hộ là:

  • Phòng khách: 14m2
  • Phòng ngủ đơn: 10m2; phòng ngủ đôi: 12m2
  • Phòng vệ sinh gồm bồn tắm: 5m2; tắm vòi hoa sen: 3m2
  • Phòng bếp: 5m2
  • Bếp kết hợp khu vực ăn uống: 12m2

Như vậy, Cẩm Nang Nhà Đẹp vừa chia sẻ với bạn tiêu chuẩn hành lang chung cư và một số tiêu chuẩn thiết kế chung cư liên quan. Hy vọng bạn đã có những thông tin, kiến thức hữu ích về loại hình nhà ở này để đưa ra quyết định mua nhà.

 Link Lee – Ban biên tập Cẩm Nang Nhà Đẹp

Rate this post
Previous Post

7 gam màu trang trí phòng ngủ nam đơn giản, cá tính, được ưa chuộng nhất 2020

Next Post

Mặt bằng là gì? Một số định nghĩa về các khái niệm khác trong xây dựng

NhaLaToAm

NhaLaToAm

Related Posts

Nhà của Jun Phạm ở đâu, có gì? Bên trong căn hộ bạc tỷ Jun Phạm
Kiến Trúc

Nhà của Jun Phạm ở đâu, có gì? Bên trong căn hộ bạc tỷ Jun Phạm

Tháng Chín 13, 2023
Nhà Cường Đô La ở đâu? Khám phá biệt thự “siêu xe”
Kiến Trúc

Nhà Cường Đô La ở đâu? Khám phá biệt thự “siêu xe”

Tháng Chín 12, 2023
Nhà của Ngọc Trinh ở đâu? Căn biệt thự của Ngọc Trinh bao nhiêu tiền?
Kiến Trúc

Nhà của Ngọc Trinh ở đâu? Căn biệt thự của Ngọc Trinh bao nhiêu tiền?

Tháng Chín 10, 2023
Tường đầu hồi và tường thu hồi là gì? Các khái niệm liên quan
Kiến Trúc

Tường đầu hồi và tường thu hồi là gì? Các khái niệm liên quan

Tháng Chín 10, 2023
Chiêm ngưỡng top 10 những cây cầu cao nhất thế giới
Kiến Trúc

Chiêm ngưỡng top 10 những cây cầu cao nhất thế giới

Tháng Chín 10, 2023
Dấu hiệu nhà bị lún là gì? Cách xử lý nền nhà bị lún
Kiến Trúc

Dấu hiệu nhà bị lún là gì? Cách xử lý nền nhà bị lún

Tháng Chín 9, 2023

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

TÌM KIẾM

No Result
View All Result

CHUYÊN MỤC

  • Cẩm Nang Xây Dựng (23)
  • Kiến Trúc (61)
  • Mẫu Nhà Đẹp (8)
  • Nội Ngoại Thất (7)
  • Tin Tức (1)

BÀI MỚI

  • Nhà của Jun Phạm ở đâu, có gì? Bên trong căn hộ bạc tỷ Jun Phạm
  • Nhà Cường Đô La ở đâu? Khám phá biệt thự “siêu xe”
  • Nhà của Ngọc Trinh ở đâu? Căn biệt thự của Ngọc Trinh bao nhiêu tiền?
  • Tường đầu hồi và tường thu hồi là gì? Các khái niệm liên quan
  • Chiêm ngưỡng top 10 những cây cầu cao nhất thế giới

Cẩm Nang Nhà Đẹp

Website chạy thử nghiệm trong quá trình xin cấp phép

  • Địa chỉ: 348 Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội
  • Website thành viên của Nhà Đất Mới

CHUYÊN MỤC

  • Cẩm Nang Xây Dựng
  • Kiến Trúc
  • Mẫu Nhà Đẹp
  • Nội Ngoại Thất
  • Tin Tức

Liên kết

go88 11 bet

https://web-go88.com/

FOLLOW US

  • Giới Thiệu
  • Điều khoản sử dụng
  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2023 CamNangNhaDep.Net

No Result
View All Result
  • Kiến Trúc
  • Cẩm Nang Xây Dựng
  • Nội Ngoại Thất
  • Mẫu Nhà Đẹp